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職責描述： 1. 制定物業設備運行的檢查、維修、保養計劃，確保無重大工程事故發生。 2. 確保整個物業項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應并整改。 3. 協助項目經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監察外包公司的服務。 4. 制定部門規章制度、操作規程和技術規范；負責下屬員工的培訓及考核。 5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責 6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。 任職要求： 1、本科及以上學歷，電氣/自動化/空調等機電專業畢業； 2、十年以上房地產建設或物業管理行業的工作經驗； 3、有良好的組織、協調和技術管理經驗和能力； 4、有較好的語言和文字表達能力； 5、熟悉有關物業管理法規、政策等專業知識，具有較強的聯系、溝通協調能力及內部管理能力，對下屬進行有效的崗位培訓。