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1、全案策劃與投放優化 主導泰國海樂城項目線上營銷全案，制定差異化賣點挖掘策略，結合目標客群需求提煉核心傳播價值點。 統籌信息流廣告投放（抖音、頭條、微信朋友圈、海外置業平臺等），優化傳播量、曝光量、互動量及線索量指標，動態監控ROI，調整投放策略并提升獲客精準度。 建立數據模型，分析用戶行為路徑及轉化漏斗，定期輸出投放效果報告并提出迭代方案。 2、新媒體運營與創意內容生產 負責抖音、小紅書、快手等平臺賬號運營，策劃高傳播性視頻腳本及圖文內容，結合熱點與平臺流量規則，提升粉絲增長、互動率及品牌黏性。 主導視頻拍攝、剪輯及視覺設計方向，把控內容審美，確保輸出符合品牌調性且具有創新性的創意素材。 3、線上線下整合營銷活動 策劃并執行線上線下聯動活動（如海外直播、國內巡展、私域裂變等），結合泰國房產特色設計本土化營銷方案，監督活動落地并評估轉化效果。 針對海外項目特性，設計“沉浸式體驗”營銷場景（如VR看房、跨境直播互動），提升客戶參與感。 4、客戶洞察與銷售賦能 構建精準客戶畫像，通過數據挖掘及用戶反饋分析需求痛點，為銷售團隊提供定制化推廣支持及轉化工具。 跨部門整合資源，統籌項目策劃條線工作，確保策略高效執行。 5、品牌傳播與審核管理 獨立撰寫完整的項目營銷方案，審核宣傳推廣文件（海報、H5、宣傳片等），確保內容合規性與傳播競爭力。 建立海外項目傳播SOP，結合國內文化語境優化海外內容的本土化表達。 6、市場趨勢研究與創新實踐 跟蹤流量趨勢及新興營銷模式（如AI生成內容、元宇宙營銷），結合創新理論輸出可行性方案。 定期分析競品策略，挖掘藍海機會，制定差異化競爭路徑。 9、負責項目營銷物料等的核價工作。 10、領導安排的其他工作。 任職要求：1、學歷職稱：大專及以上學歷，市場營銷、房地場經營與開發等相關專業優先。 2、年齡要求：45周歲及以下。 3、工作經歷：具備同行業3年及以上中層崗位工作經驗，熱愛房地產事業。 4、業務知識：熟練掌握項目定位、產品分析、廣告宣傳、營銷策劃、公共關系等專業知識，了解行業發展、政策法規、營銷管理等動態信息。 5、業務能力：具備創新精神，了解房地產市場發展動態，具備營銷全流程把控、客戶識別、客戶談判、危機處理等能力。 6、團隊建設：認同富海企業文化，能夠明確團隊目標，建立信任感，培養團隊精神，增強凝聚力，促進團隊協作；具有人才培養意識。 1、學歷職稱：大專及以上學歷，廣告傳播、市場營銷等相關專業優先。 2、年齡要求：35周歲及以下。 3、工作經歷：3年以上房地產、文旅項目策劃經驗，需有獨立統籌策劃條線全流程經驗。具備海外項目國內營銷策劃成功案例者優先。有信息流廣告投放實操經驗，熟悉巨量引擎、騰訊廣告等后臺操作，可提供投放數據優化案例。 4、策略與創意： 具備差異化賣點挖掘能力，能快速定位項目核心價值并轉化為傳播語言。創新思維突出，能結合熱點事件及新興技術（如AR/VR）設計營銷玩法。 5、統籌與執行：具有獨立主導策劃條線能力，能適應高強度工作節奏。 6、文化與審美： 對東南亞文化及泰國客群偏好有一定了解，具備國際化視野與跨文化溝通敏感度。 審美能力清晰，能精準把控視覺設計、視頻風格與品牌調性的一致性。 7、團隊建設：認同富海企業文化，協助營銷經理統籌策劃條線工作，能夠明確團隊目標，建立信任感，培養團隊精神，增強凝聚力，促進團隊協作；具有人才培養意識